کلاهبرداری در قبرس شمالی
کلاهبرداری بر پایه فریب است که شخص یا مجموعه از اشخاص برای کسب درآمد نامشروع آنرا انجام می دهند و اگر چه در بیشتر کشورها جرم محسوب می شود ، اما کلاهبرداران معمولا آنقدر حرفه ای عمل می کنند که یا رد و نشانی از خودشان باقی نمی گذارند و یا اینکه تا قبل از افتادن دست قانون و اثبات کلاهبرداری از کشور گریخته اند و متاسفانه در همه کسب و کارها این موضوع وجود دارد و در خرید ملک در قبرس شمالی نیز اتفاق افتاده است.
❌❌❌ بخش نظرات این مطلب رو از دست ندهید و اگر شما هم موردی از کلاهبرداری را در قبرس مشاهده کرده اید مثل دیگر دوستان درج کنید ، کلاهبرداری از طریق خرید ملک با ارز دیجیتال و فروش خانه با سند مشکل دار تا کنون در بخش نظرات درج شده است که می توانید مطالعه کنید ، این بخش با توجه به اهمیت هر روز آپدیت خواهد شد ❌❌❌
🕵🏾🕵🏾 دوستان عزیز : با توجه به اینکه بعضی از اصطلاحات این مقاله به صورت فنی می باشد ، در صورت علاقه می توانید برای آشنایی بیشتر با انواع روش کلاهبرداری در قبرس شمالی و جلوگیری از هر گونه مشکل برایتان از قسمت پشتیبانی با ما تماس بگیرید تا همه موارد را به صورت تلفنی برایتان کامل توضیح دهیم ❌❌
اعلام نکردن هزینه های جانبی خرید ملک
بزرگترین کلاهبرداری در قبرس شمالی در حوزه خرید ملک می باشد ، البته این نوع کلاهبرداری در ظاهر اصلا به چشم نمی آید ، ولی نگفتن هزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی می تواند مشکلات جبران ناپذیری را برای هم وطنان به وجود آورد.
هر خریدار ملک باید بداند که بجز هزینه ملک می بایست تا 18 درصد از قیمت ملک را به عنوان هزینه جانبی در نظر بگیرد ، این هزینه های شامل هزینه مالیات ، هزینه سند ، هزینه انتقال ، هزینه انشعابات می باشد که بعد از خرید ملک می بایست توسط خریدار پرداخت شود.
متاسفانه بعضی از مشاورین املاک این موضوع را به خریداران اطلاع نمی دهند و موجب مشکلاتی می شود . به عنوان مثال اگر شما ملکی با قیمت 100 هزار پوند خریداری کردید ، باید بدانید نزدیک 18 هزار دلار دیگر هم باید در ادامه در نظر بگیرید و ندانستن این موضوع تمام برنامه ریزی های مالی شما را به هم می ریزد.
عدم انجام تعهدات
یکی از موضوعات که بسیاری از ایرانیان قبرس شمالی از آن گلایه دارند، عدم انجام تعهدات توسط شرکت های فروشنده ملک در قبرس شمالی می باشد ، قطعا شما دوست عزیز برای خرید ملک و خانه در قبرس شمالی با شرکت های زیادی صحبت و مذاکره می کنید و در نهایت شرکتی را انتخاب می کنید که از بیشترین آفرها و تخفیفات برخوردار باشد ، و بسیاری از شرکت ها برای جذب مشتریان وعده هایی را می دهند که بعد از خرید ملک توسط شما ، هرگز به آن عمل نم یکنند و خود این موضوع یک نوع کلاهبرداری در قبرس شمالی محسوب می شود.
برای نمونه با توجه به اینکه قبرس شمالی بعنوان یکی از زیباترین و امن ترین کشورهای جهان بوده و شرایط خوبی برای یک زندگی ایده ال می باشد، کلاهبرداری در کشور قبرس شمالی نیز روند صعودی داشته، و با توجه به اینکه در چند سال اخیر هجوم سرمایه گذاران به این کشور خیلی زیاد شده است، در نتیجه احتمال کلاهبرداری نیز به مراتب بالاتر رفته است.
ما به شما دوستان حق می دهیم که برای خرید خانه در کشور قبرس شمالی نگران موضوع کلاهبرداری و مشکلات مربوطه باشید و قطعا می بایست حساب شده اقدام کنید، و هرگونه اشتباه یا اقدام عجولانه باعث می شود تا کل سرمایه شما که سال ها برای آن زحمت کشیده اید بر باد فنا رود و گاهی جبران این خسارت ناشی از کلاهبرداری امکان پذیر نبوده و ممکن است شما را به طور کلی از فکر مهاجرت به قبرس شمالی دور کند، بنابراین تصمیم گرفته ایم تا نکاتی که می تواند به شما در این خصوص کمک کند را در این مقاله بررسی کنیم
آیا تا کنون موردی از کلاهبرداری در قبرس شمالی گزارش شده است؟
بهتر است همین ابتدای مقاله به این موضوع بپردازیم که آیا در قبرس شمالی موردی از کلاهبرداری گزارش شده است، اگر تصمیم به خرید ملک در قبرس شمالی گرفته اید ، اگر دوست دارید یک سرمایه گذاری سودآور در خصوص املاک در این جزیره داشته باشید، خوب است در فضای مجازی و اینترنت و تبلیغات در خصوص خرید خانه در قبرس شمالی یک نگاهی بیندازید.
اگر شما برخی از این تبلیغات را با دقت دیده باشید، متوجه می شوید که اطلاعات برخی از منتشر کنندگان آگهی، به صورت ناقص است، هدف این تبلیغ دهندگان این است که اطلاعات خودشان را به هیچ عنوان فاش نکنند و آگهی را فقط با یک شماره تماس منتشر می کنند.
نبودن مشخصات شخصی در این آگهی ها به دو دلیل می باشد، دلیل اول اینکه می خواهند متقاضیان را کنجکاو کنند تا ارتباط تلفنی از سوی کاربر گرفته شود و بعد با شیوه ها و شگردهای روانشناسی، کاربر را به سمت خود جذب کنند و دلیل دوم اینکه زمانی که در آگهی اینترنتی اطلاعات کافی نباشد بعد از انجام کلاهبرداری فرد یا افراد کلاهبردار با توجه به داشتن زمان کافی نسبت به انتقال پول به خارج از کشور اقدام کرده و خود کلاهبرداران نیز مسلما فرار را بر قرار ترجیح داده و اینگونه کلاهبرداری به راحتی به نتیجه می رسند
کلاهبردارانی که هدفشان سوء استفاده از سادگی و اعتماد مردم باشد، می دانند از چه روشی وارد عمل شوند تا اعتماد متقاضیان را به خود جلب کنند. این کلاهبرداران بر روی روش های روانشناسی تسلط کافی داشته و از نیاز مردم باخبر هستند روی همین دو فاکتور تمرکز کرده و کلاهبرداری کرده و موجب می شوند تا یک بی اعتمادی بر بازار حکم فرما شود.
البته بجز آگهی های اینترنتی و فضای مجازی نباید از آگهی هایی که در روزنامه ها منتشر می شود نیز غافل شد ، در بسیاری از این آگهی ها نیز اهراز هویت از سوی روزنامه مربوطه صورت نمی گیرد و در قبال یک مبلغی آگهی فرد کلاهبردار منتشر می شود و بعد از کلاهبرداری نیز، هیچ مسئولیتی را قبول نم یکنند، البته بعضی از روزنامه ها و نیازمندیها برای ثبت آگهی از راستی آزمایی و احراز هویت استفاده می کنند، ولی باز هم باید خیلی از جوانب را شما بسنجید.
انواع کلاهبرداری ها در قبرس شمالی
در ادامه شما را با انواع کلاهبرداری هایی که در قبرس شمالی صورت می گیرد آشنا خواهیم کرد ، این روش ها به صورت واقعی اتفاق افتاده است و ما نیز بر اساس شرح ماجرا از سوی اشخاصی که در مورد آنها کلاهبرداری اتفاق افتاده است در اینجا بیان می کنیم.
فروش ملک فقط با نشان دادن عکس
کلاهبرداران در آگهی های خود خانه های بسیار لوکس و بسیار شیک را قرار می دهند و مدعی می شوند که قیمت این خانه ها بسیار پایینتر از قیمت خانه و آپارتمان های در کشور ایران بوده و با ذکر امکاناتی که بسیار لاکچری و وسوسه انگیز هستند منجمله استخر مختلط و سونا و زمین بازی و بسیاری دیگر زودتر خود را به هدف کلاهبرداری می رسانند.
نکته بد ماجرا آنجایی هست که متقاضی حاضر می شود و یا بهتر بگویم اعتماد می کند و بدون دیدن ملک و خانه از نزدیک و با اکتفا کردن به چند عکس حاضر به امضای قرارداد و پرداخت مبلغی می شود که این خود می تواند در نهایت منجر به یک کلاهبرداری بزرگ از مشتری گردد.
کلاهبرداری با فروش ملک دارای مالک خصوصی
در بعضی از موارد نیز مشتری ها و متقاضیان سفری به قبرس داشته و تصمیم بر دیدن ملک از نزدیک دارند، اما باز هم اگر دقت کافی نکنند و همه جوانب را در نظر نگیرند، ممکن است در دام این کلاهبرداران گرفتار شوند. در این روش کلاهبرداری صاحبان املاک با فروشندگان هماهنگ می شوند و ملکی که قبلا به شخص دیگری به فروش رفته است را با درست کردن یک سند جعلی مجدد به متقاضی جدید می فروشند.
البته موضوع کاربری ملک نیز بسیار مهم است ، بعضی از مواقع زمین از نظر سند مالکیت هیچ مشکلی ندارد ، اما کلاهبرداران در مورد گرفتاری های بعدی خرید زمین در قبرس شمالی به شما هیچ حرفی را نمی زنند و شما از مشکلات بعدی آن اصلا مطلع نیستید که خود این موضوع نیز بسیار مهم است
دادن وعده اقامت با خرید ملک
یکی دیگر از روش های کلاهبرداری در قبرس شمالی تشویق متقاضی برای خرید ملک جهت به اخذ اقامت آسان قبرس است. قطعا افرادی که در کشور قبرس شمالی یک ملک خریداری کنند، بسیار آسان می توانند برای گرفتن اقامت اقدام کنند اما این موضوع نباید شما را به دام کلاهبردران ببرد.
ممکن است در آگهی های تبلیغاتی این عبارت را خوانده باشید که فقط با پرداخت روزی 90 هزار تومان یک خانه شیک در قبرس شمالی خریده و همزمان اقامت دائم را در مدت زمان کمی به دست بیاورید، کمی تامل کنید، آیا واقعًا خرید یک ملک در خارج از ایران در کشوری که آینده خوبی دارد و احتمال الحاق آن به اتحادیه اروپا است با روزی 90 هزار تومان امکان پذیراست.
اگر کمی در خصوص اینکه قبرس شمالی کجاست فکر کنید بهتر متوجه این موضوع می شوید ، یک جزیره مدیترانه ای که در همسایگی کشورهای خوش آب و هوای لبنان و فلسطین و اسرائیل و یونان و ترکیه قرار دارد ، چگونه ممکن است جزیره ای با این موقعیت عالی چنین قیمت کمی داشته باشد؟
توجه نکردن به محتوای تبلیغاتی و اسیر شدن در ظاهر تبلیغات تبعات جبران ناپذیری به همراه دارد، شما باید این نکات را توجه کنید که اصلا واحد پول قبرس شمالی چیست؟ آیا برای خرید ملک در قبرس شمالی نیازی به پرداخت پیش پرداخت هست و یا همه مبلغ را میتوان به صوت قسطی داد و یا اینکه قیمت خانه در قبرس شمالی چقدر است و با این قیمت قسط ماهانه آن چقدر می شود، اگر این سوالات را از خودتان نپرسید ، قطعا کلاهبرداران به راحتی خواهند توانست به خواسته خود برسند.
گرفتن اقامت با هزینه کم
متاسفانه بعضی از هم وطنان در دام کلاهبردارهایی افتاده اند که با دادن هزینه کم اقامت خود را دریافت کرده اند ، اما بعد از مدتی پلیس قبرس شمالی متوجه موضوع می شود و اقامت نامه های صادر شده را نیز باطل می کند ، پس سعی کنید به طمع هزینه کمتر در دام اینگونه کلاهبرداران قرار نگیرید
این روش نیز می تواند کلاهبرداری باشد!!!
اگر به بخش انواع سند مالکیت در قبرس شمالی مراجعه کنید ، ما انواع سند مالکیت در قبرس شمالی را برای شما شرح دادیم و توصیه کردیم تا از خرید املاک با سند معلق و وقفی پرهیز کنید ، چرا که بعضی از پروژه های مسکونی در قبرس شمالی روی این زمین ها ایجاد شده است و البته قیمت آن ها نیز کمتر است ، اگر در زمان خرید به شما این موضوع گفته شود و خود شما تصمیم بگیرید که این ملک را با همه مشکلاتی که ممکن است در آینده برایتان اتفاق بیفتد خریداری کنید که در نهایت یک تصمیم شخصی بوده است ، اما دیده شده است که این موضوع توسط بعضی از مشاورین املاک شرح داده نشده که خود این موضوع یک کلاهبرداری در قبرس شمالی محسوب می شود.
کلاهبرداری در اینستاگرام
بسیاری از کلاهبرداری های گزارش شده از قبرس شمالی در شبکه اجتماعی محبوب اینستاگرام انجام شده است ، البته بسیاری از افرادی که در حوزه فروش آپارتمان در قبرس شمالی در اینستاگرام فعالیت می کنند ، افراد قابل اطمینانی هستند، اما متاسفانه افرادی هم پیدا می شوند که با همین شبکه توانسته اند ، میلیاردی کلاهبرداری کنند ، با توجه به اینکه اطلاعات افراد در اینستاگرام مخفی می ماند و به راحتی امکان ساخت پیج های فیک می باشد ، گاها دیده شده است که افراد کلاهبردار به اسم یک کمپانی بزرگ پیج درست می کنند و با خرید ممبر فیک و تبلیغات ، افراد هدف خودشان را پیدا کرده و به راحتی کلاهبرداری انجام می دهند.
نام شرکت ها و اشخاص کلاهبردار
بعضی از دوستان از قسمت پشتیبانی برای ما نام شرکت ها و عکس هایی را میفرستند که گویا در پیج های اینستاگرامی به عنوان کلاهبردار در قبرس شمالی و حتی ترکیه معرفی شده اند ، باید خدمت این دوستان اعلام کنیم که متاسفانه در فضای مجازی و مخصوصا اینستاگرام اخبار و شایعه بسیار زیاد هست که فقط تعدادی از آنها درست هستند ، بنابراین تلاش داریم تا با تحقیقات بیشتر ، پاسخ صحیحی به پرسش های شما عزیزان بدهیم.
نحوه در امان ماندن از کلاهبرداری ها چگونه است؟
مسلما بزرگترین نوع کلاهبرداری در قبرس شمالی، در حوزه خرید ملک است و با توجه به اینکه اغلب اتباع کشورهای دیگر به خصوص ایرانی هایی که وارد قبرس شمالی می شوند می خواهند با خرید ملک برای همیشه در قبرس زندگی آرامی را تجربه کنند، به همین خاطر است که کلاهبرداران و شیادین از این فرصت سوء استفاده می کنند.
بخصوص اینکه با نشان دادن تصاویری از خانه ها و ویلاهای لوکس تلاش می کنند که توجه و اعتماد مشتری را به خود جلب کنند و خرید را بدون دیدن ملک برای مشتری انجام دهند، اما مشتری بعد از ورود به قبرس شمالی متوجه می شوید که هیچ خانه یا ملکی با آن مشخصات وجود ندارد و یا اگر وجود دارد به شخص دیگری فروخته شده است و فرد دیگری در آن خانه ساکن است.
برای آنکه از کلاهبرداری در امان بمانید چند توصیه برای شما مشتری و دوست عزیز داریم، قبل از هر چیز یک وکیل برای خود انتخاب کنید تا تمامی اسناد و مدارک را با دقت مورد بررسی قرار داده و به شما در خصوص ملک و خانه مورد نظر اطمینان لازم را بدهد که در این خصوص هلدینگ گلوبال ویژن با داشتن وکلای با سابقه به شما در اینخصوص کمک لازم را خواهد کرد.
هرگز به آگهی های اینترنتی اعتماد نکنید ، در این مورد در ابتدای مقاله به صورت کامل صحبت کردیم ( البته همه آگهی های اینترنتی این مشکل را ندارند ، اما باز هم باید در این خصوص احتیاط لازم را بعمل آورد )
برای خرید ملک به شرکت هایی مراجعه کنید که هم در ایران و هم در قبرس شمالی شعبه فعال دارند و در این خصوص گلوبال ویژن جزو شرکت هایی هست که هم در ایران و هم در کشور قبرس شمالی شعبه و دفتر فعال دارد و ضمنا از مشاورین املاک در قبرس شمالی نیز می باشد.
بله مواردی از کلاهبرداری در قبرس شمالی در حوزه خرید ملک گزارش شده است و متاسفانه خسارات جبران ناپذیری هم برای مشتریان به همراه داشته است.
حتما ملکی که میخواهید بخرید را از نزدیک ببینید ، اسناد آن را با کمک یک وکیل بررسی کنید ، از مشاورانی که هم در ایران و همچنین قبرس شمالی دفتر برای مراجعه حضوری دارند خرید کنید
خیلی مراقب باشید ، من دوستم دنبال یک خونه ارزون میگشت ، بعد بهش یک خونه فروختن و معلوم شده که اون خونه سندش وقفی هس ، شاید هیچ وقت مشکل براش پیش نیاد، اما همیشه باید ترس اینو داشته باشه که ممکن اتفاقی بیفته ، کلاهبرداری شاخ و دم نداره ، آدم دلش خوشه میره قبرس خونه میخره چون میگن عرصه و اعیان ، چون میگن خاک این کشور رو میخری ، چون میگن خونه ….. پس مراقب باشید
سلام
آیا در مورد قیمت هم میتونند کلاهبرداری کنند، مثلا قیمت یک واحد که ۸۰ هزار پوند هست را به ما ۱۰۰ هزار پوند قیمت بدن ؟ میشه در این مورد توضیح بدین.
معمولا قیمت ها ، توسط شرکت های سازنده به فروشندگان ابلاغ میشه و امکان دخل و تصرف در قیمت ها رو ندارند
چند وقت پیش یکی از دوستام در اینستا با یک خانمی آشنا شد ، ظاهر خانم خیلی خوشگل بود و در خصوص مهاجرت به قبرس شمالی تبلیغ می کرد ، این دوست ما هم بعد از چند روز چت کردن و پرسیدن سوالات خودش تصمیم گرفت که در قبرس شمالی خونه بخره ، بعد که می خواست اقدامات اولیه رو انجام بده این خانم بهش گفت که برای پیش خرید باید ۵۰۰ میلیون تومن بده و بقش هم که ۸۰۰ میلیون هست می تونه قسطی بده و چون ممکن افزایش قیمت داشته باشه ، سریع باید اقدام کنه و از این حرفا و برای سریع تر شدن کارها باید تتر که یک ارز دیجیتال واریز کنه و دوست ما هم این کار رو انجام میده و بعد واریز هم دیگه از اون خانم خبری نشد و الان هیچ رد و نشونی هم نداره ، درسته که دوست من خیلی سادگی کرده ، اما افراد ساده مثل دوست من هم کم نیستند ، بخدا حواستون باشه.
میشه نام این خانم ویا پیجش رو بگید چون منم دارم با یکی از همین پیج ها مذاکره میکنم
دوست خوب ، وقتی پیجی با یک اسم کلاهبرداری کرد ، قطعا پیج و اسم را برای کلاهبرداری بعدی عوض می کنه ، منم زیاد شنیدم که اینجوری کلاهبرداری شده ، ولی خیلی ها درس نگرفتند و اینستاگرام را انتخاب می کنند ، من خودم از سایت هایی که نام و اثری از خودشون به جا میزارن ، استفاده می کنم ، به راحتی میشه از یک سایت ، شماره همراه صاحبشو پیدا کرد و یا از طریق نشانی دفتر به محل دفتر و شرکتشون مراجعه کرد و حضوری می تونی همه چیز رو کنترل کنی.
سلام دوستان
خیلی خیلی حواستون باشه ، بخدا این یعنی ته کلاهبرداری
من سال پیش از یک شرکت خونه خریدم و بهم گفتن ، یکسال اجاره خونه رو بهم میدن ، ۵ تیکه لوازم آشپزخانه و چند مورد دیگه ، همه اینها برای بازار گرمی بود و من متوجه نبودم ، اما بعد از اینکه ۳۰ درصد پول ملک را دادم و شرکت پورسانت خودش رو گرفت ، بخدا دیگه کسی بهم جواب نداد ، مجبور شدم حتی کارهای اقامت رو خودم انجام بدم و هیچ آفری برام لحاظ نشد ، پس حواستون کامل جمع کنید.
ممنون از پیام شما ، متاسفانه این مورد بسیار زیاد شده است و ما به بسیاری از افرادی که تماس میگرند ، این موضوع را هشدار می دهیم
کلاهبرداری یعنی اینکه به هر قیمتی به تو ملک بفروشند ، دوستان عزیز ، بعضی شرکت ها واقعا ته نامردی هستند ، هر کی زنگ میزنه میگن بیا حله ، طرف میگه کل سرمایه من ۱ میلیارد تومن هست ، بهش میگن حله ، بقیش با ما ، حواستون به این شرکت ها باشه ، فقط میخان یکی ملکی با هر موقعیتی به شما بفروشند و پورسانت خودشون رو بگیرن و بعد که وقت عمل به وعده ها میشه ، یادشون میره چی و کجا
مقاله را با دقت خوندم ، به این مضوع هم اشاره شده بود . اما ای کاش اسم این شرکت ها رو هم می نوشت ، خیلی ها که قبرس هستند میدونند منظورم کدوم شرکت هست ، به هر حال توی انتخاب شرکت خیلی دقت کنید ، الکی گول وعده و وعید نخورید ، همش الکیه ……………………………
به ما گفتن بیاین با ۲۰۰ میلیون خونه بخرید ، من و همسرم بلیط رفت و برگشت گرفتیم ، با بقیه هزینه ها ۴۵ میلیون خرج کردیم و رفتیم ، میبینیم واقعیت چیز دیگه ای هست ، حداقل باید ۲ میلیارد تومن برای استارت داشته باشید ، حالا بماند بقیه خرج ها و .. ، بعضی ها وقت میخان بازار گرمی کنند ، این یعنی کلاهبرداری .
پول بلیط من یعنی کلاهبرداری
مرسی از گلوبال لند به خاطر مقالتون ، ای کاش قبل سفر خونده بودم و یک زنگ زده بودم به شما ، حداقل امید الکی به خودم نمیدادم و حقوق ۴ ماه خودم دور نمیریختم
سلام
درست هست که با پولی که صرف سفر کردین، میتونستین کارهای بهتری برای زندگی اینجاتون انجام بدین و درست هست که بابت پول زحمت کشیده بودین. ولی خب ته این هزینه حداقل یه سفر خارجی رفتین.
خدا رو شکر که قبل از اقدامات بزرگتر که میتونسته کل زندگیتون رو تحت الشعاع قرار بده، به مسایل اشرافیت نسبی پیدا کردین و جلوی ضرر رو گرفتین.
یک از فامیل های ما تعریف میکرد که رفته قبرس و همون ابتدا بهش گفتن ۳۰۰۰ پوند بده تا موقع رفتن پیش بدنن ، اما بعد ۴ روز موقع برگشت ، پول رو بهش برنگردوندند ، گفتن حتما یاید خرید کنه ، البته این مورد نادر اتفاق میفته ، ولی خواستم اطلاع بدم که حواستون به این موضوعات هم باشه ، اتفاقات عجیب و غریب اینجوری هم میفته .
چند وقتی بود که به دنبال مهاجرت بودم ، البته میخاستم برم ترکیه ، خیلی جاها برای تحقیق سر میزدم ، منظورم فضای مجازی هست . یک روز یک نفر در تلگرام بهم پیام داد ، نمیدونم از کوجا تونسته بود ارتباط بگیره ، بعد یک پیشنهاد برای خرید بهم داد که از نظر قیمت و موقعیت خیلی بهتر از موارد قبلی بود ، باهاش همراه شدم ، بعد دو روز که با هم در ارتباط بودیم ، حاضر نشد که شمارشو بده و موضوع رو عوض میکرد ، بعد ازم درخواست وجه برای ادامه کار کرد که من شک کردم و بعد گفتم نمیتونم ، همون لحظه منو بلاک کرد .
توی مجازی به همه اعتماد نکنید و حتما شماره ثابت افراد رو بگیرید .
یکی از شرکت هایی که ما ازشون خونه خریدیم به ما وعده ۵ تیکه لوازم آشپزخانه رو دادن ، اما هنگامی که خونه تکمیل شد ، اصلا به وعدشون عمل نکردن ، حواستون باشه اگر بهتون وعده ای داده میشه ، حتما روی کاغذ آورده بشه
یک موضوع کلاهبرداری در قبرس شمالی تو حوزه اجاره خونه باب شده ، یکسری افراد در فضای مجازی خونه ها رو با قیمت پائین برای رنت ارائه می کنند ، وقتی شما زنگ میزنید ، میگند که این خونه یک متقاضی دیگه هم داره و برای اینکه خونه رو به شما بدیم ، مقداری لیر به فلان شماره حساب بریزید تا رزرو کنیم ، و بعد واریز دیگه جواب نمیدن.
چیزی که توجه منو در قبرس شمالی به خودش جلب کرد این بود که همه ایرانیان مقیم قبرس به نوعی مشاور املاک هستند و این بازار همه رو درگیر خودش کرده ، این موضوع جالبی اصلا نیست . شما با بمباران انواع اطلاعات درست و نادرست رو به رو میشید ، خیلی از افراد برای اینکه اعتماد شما رو جلب کنند ، بقیه رو کلاهبردار خطاب می کنند و این باعث میشه تا قدرت تصمیم گیری شما ضعیف بشه و در نهایت نتونی یک انتخاب درست داشته باشی
کلاهبرداری توی خود قبرس کم اتفاق میفته ، شما برای اینکه با این مشکل روبرو نشید ، بهتر هست یک سفر خودت بری قبرس و ضمنا خانواده هم همرات باشه ، بعد اگر پسند کردی ، همونجا کارهای قرارداد رو انجام بده ، توی قبرس شمالی بیشتر افراد وعده میدن ، زیاد به این وعده ها خوش بین نباشید ، ملک درست انتخاب کن که برای زندگی و سرمایه گذاری مناسب باشه.
بازار املاک در قبرس هر روز داره رشد میکنه و همین رشد و رونق باعث شده تا سر و کله کلاهبردارها هم پیدا بشه ، هر جا پول باشه ، کلاهبردار هم هست ، من ۲۵ روز هست دارم با تحقیق جلو میرم تا بهترین رو برای مهاجرت به قبرس انتخاب کنم .
توی قبرس کلاهبرداری وجود نداره ، یک خونه که همه چیزش درست هست رو شما میخرید و همه چیز در قرارداد هم هست ، من اصلا ندیم مشکلی توی این بحث پیش بیاد
بیشتر مشکلات از زمانی شروع میشه که بسیاری از ما نمیتونیم اقساط خودمون رو پرداخت کنیم.
عزیزی که میخاد با خرید خونه سود خوبی کنه ، باید این نکته رو مد نظر قرار بده که حداقل ۳ سال باید خونتو بزاری بمونه ، ضمنا بین ۳ تا ۶ ماه طول میکشه تا خونت فروش بره اینو با تجربه چند سالم تو قبرس میگم .
دوستان عزیز من شما میتونید با تخفیف ویژه صاحب خونه بشی با قیمت خوب
کلاهبرداری یعنی اینکه بهت نگن
۱- اگه وضعت خوب نیس نیا قبرس
۲ – اگه نمیتونی با شرایط خودتو وقف بدی نیا قبرس
۳ – اگه دنبال کار کردن با حقوق بالا هستی نیا قبرس
مرسی دوستان خوب من
سوال اینکه یکی از اقوام برای من و یکی دیگه دو تا خونه غیر حضوری خرید. اون زودتر رفت و سند زد. ما سه سال هست وقت نکردیم بریم. الان با ما مشکل پیدا کرده و حاضر نیست بیاد به عنوان وکیل که خریده و اسناد دست اون هست نه ما تا سند بزنه. میگه باید به من پنج هزار تا بدی تا پا بزارم بیام جلو و سند بزنم. به غلط کردن افتادیم و حاضر شدیم که پنج تا دیگه هم بهش بدیم که خودش اون را بفروشد و پول ما را پس بده. اون خراب شده دادگاه و … نداره آدم بره شکایت کنه پوز این عوضی را بزنه
خیلی از کلاهبرداری هایی که انجام میشه در حوزه املاک نیست، مثلا خیلی ها میان تو کازینو و با ادعای رفاقت یکسری طرح های پانزی رو به شما پیشنهاد میدن.